도드람산업단지
산업단지
도드람산업단지
민간개발을 통해 수도권정비계획법상 낙후된 자연보전권역에 산업단지를 개발하여 지역균형발전을 도모함 / 산업단지 조성으로 인한 지역주민 고용창출로 지역사회발전을 도모함
- 위치경기도 이천시 설성면 장천리 575-8번지 일원
- 면적51,959㎡
- 사업비106억원
- 유치업종식료품 제조업(C10), 비금속광물제품 제조업(C23), 금속가공제품
제조업(C25), 전자제품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업(C26), 기타기계 및 장비제조업(C29) - 개발기간2013. 01 ~ 2016. 12
- 개발방법민간개발방식, 분양 전
- 시행자박의협, 원용한
토지이용계획
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| 구분 | 면적(㎡) | 구성비(%) | |
|---|---|---|---|
| 합계 | 51,959 | 100.00 | |
| 산업시설용지 | 41,581 | 80.03 | |
| 지원시설용지 | 627 | 1.21 | |
| 공공시설용지 | 소계 | 9,751 | 18.76 |
| 도로 | 4,226 | 8.13 | |
| 주차장 | 407 | 0.78 | |
| 소공원 | 589 | 1.14 | |
| 경관녹지 | 3,393 | 6.53 | |
| 오수처리시설 | 417 | 0.80 | |
| 유수지 | 719 | 1.38 | |
주요유치업종 배치계획
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| 구분 | 내용 | ||
|---|---|---|---|
| 면적(㎡) | 구성비(%) | ||
| 합계 | 41,581 | 100.00 | |
| C10 | 식료품 제조업 | 4,294 | 10.33 |
| C23 | 비금속광물제품 제조업 | 6,316 | 15.19 |
| C25 | 금속가공제품 제조업 | 20,613 | 49.57 |
| C26 | 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 | 6,196 | 14.90 |
| C29 | 기타 기계 및 장비 제조업 | 4,162 | 10.01 |
토지이용계획도
사업추진계획
(1) 사업비 투자계획
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[단위 : 백만원]
| 구분 | 사업비 | 비고 | |
|---|---|---|---|
| 조성공사비 | 합계 | 10,633 | - |
| 용지비 | 5,282 | 용지매입비, 지장물보상비, 간접보상비, 용지부담금, 부대비용 등 | |
| 조성비 | 4,901 | 설계비, 공사비, 감리비, 예비비 등 | |
| 기타비용 | 450 | 직접인건비, 판매비, 자본비용 등 | |
(2) 재원조달계획
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[단위 : 백만원]
| 구분 | 계 | % | 기투자 | ´15년 | ´16년 |
|---|---|---|---|---|---|
| 계 | 10,633 | 100.0 | 5,711 | 1,184 | 3,738 |
| 국비 | - | - | - | - | - |
| 시비 | - | - | - | - | - |
| 자체자금 | 10,633 | 100.0 | 5,711 | 1,184 | 3,738 |
(3) 개발토지 등의 관리처분계획
- 토지소유자 개발로 매입완료
- 국·공유지 취득은 유상매입
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| 구분(용지별) | 면적(㎡) | 관리처분계획 |
|---|---|---|
| 산업용지 | 41,581 | 실수요자 분양 |
| 지원시설용지 | 627 | 분양 |
| 공공시설용지 | 9,721 | 무상귀속 |
기반시설계획
도로계획
단지내도로 : 2개 노선 (L=267m, B=11.5∼16.75m)
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| 구분 | 폭원(m) | 노선수 | 연장(m) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 계 | - | - | 267 | - |
| 중로3류 | 16.75 | 1 | 183 | 단지 내 도로 |
| 소로1류 | 11.5 | 1 | 84 | 단지 내 도로 |
주차장계획
- 노외주자장 : 1개소 / 407㎡
- 이용객의 주차수요를 감안하여 확보
공원·녹지계획
- 녹지 : 1개소 3,393㎡ / 공원: 1개소 589㎡
- 근로자와 이용객의 편의 제공 및 쾌적한 환경조성을 위해 단지 외곽부에 녹지 및 공원조성
저류지 계획
- 저류지 : 1개소 / 719㎡
- 산업단지 개발로 인한 홍수유출량 저감을 위해 적정규모의 영구 저류지 설치
환경기초시설
- 오수처리시설 : 1개소 / 417㎡
- 단지내 오수처리시설 설치
용수공급계획
- 생활용수 210톤/일(상수도 공급)
폐수 처리계획
- 폐수는 전량 위탁처리
폐기물처리계획
- 생활폐기물은 발생원별로 분리수거하고, 사업장배출시설계 폐기물 및 지정폐기물은 전문위탁처리업체와 연계하여 처리
전력공급계획
- 한국전력공사와 협의하여 인근 변전소에서 공급계획
전력량 : 4,650kw
통신공급계획
- 한국통신와 협의하여 이천지점에서 공급계획
수요량 : 29회선
